27 фев 2018, Иса Беков, Москва

Противозаконный отказ в исправлении технической ошибки в сведениях кадастра.

С целью покрытие, совершенные ранее коррупционные преступления, незаконные государственные регистрации смежных земельных участков ст.170 УК РФ, орган кадастрового учета 28 января 2013 № МО-12/РКФ-28100, противозаконо отказал в исправлении внесенных в кадастр недостоверных сведений об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером 50:21:040109:257, что повлекло нарушение мои ранее зарегистрированные права недвижимого имущества, с причинением мне материального ущерба в особо крупном размере, так как кадастровая стоимость земельного участка более 5,5 млн рублей.
При этом орган кадастрового учета нарушил предписание Верховного суда РФ, который в Определении от 31.07.2015 N 302-КГ15-8541 указал, что доводы органа кадастрового учета о том, что исправление кадастровой ошибки в сведениях о местоположении объекта недвижимости не осуществляется ретроспективно, а только на основании вступившего в законную силу решения суда, суд признал основанными на неправильном толковании норм ст. 28 Закона N 221-ФЗ с учетом того, что в данном случае указанная ошибка в сведениях, внесенных в кадастр, допущена самим органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и, по существу, является технической ошибкой, исправление которой не создает новых сведений об объекте недвижимости, а направлено на исправление внесенных в кадастр недостоверных сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости.
09 июня 2016 №14-04648/16, начальник Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Н.С. Лещенко, отвечаая, на обращения от 04.04.2016, от 05.05.2016, поступившие из Генеральной прокуратуры Российской Федерации, а также по поручению руководителя Росреестра обращение от 11.05.2016 №ПВ/3573, поступившее с официального сайта Росреестра с использованием сервиса «Письмо руководителю Росреестра Игорю Васильеву», сообщает заведомо ложную информацию: «Филиал сообщает исходя из документов, находящихся в распоряжении у Филиала, а также в связи с отсутствием картографической основы государственного кадастра недвижимости, соответствующей требованиям в том числе приказов Минэкономразвития России от 27.07.2011 № 375, от 17.08.2012 № 518, Филиал не смог выявить наличие кадастровой ошибки (ошибок) в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:21:0040109:29, 50:21:0040109:267, 50:21:0040109:444, 50:21:0040109:257, и принять решение в порядке, установленном частью 5 статьи 28 Закона о кадастре».
Несоответствие сведений кадастра сведениям правоустанавливающие документы земельных участков, налицо, но заставить Управление Росреестра по МО признать факт наличия технической ошибки не получается...., как быть?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1

Техническая и реестровая ошибки могут быть исправлены по решению государственного регистратора прав в случае, если их исправление не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, то ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в записях ЕГРН можно подать через офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, оказывающих государственные услуги Росреестра, воспользовавшись электронным сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию прав» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru, доступ к которому осуществляется через «Личный кабинет правообладателя», или почтовым отправлением.

Вместе с тем чтобы исправить реестровую ошибку требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.)

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах.

Техническая ошибка исправляется в течение 3 дней после поступления соответствующей информации в орган регистрации прав, реестровая ошибка – в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. В течение 3 рабочих дней со дня исправления технической или реестровой ошибки об этом уведомляются все заинтересованные лица.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным