Какая дата считается датой получения дохода с продажи: подписание договора купли-продажиж; регистрация перехода права собственности; получение выписки из ЕГРН и перевод денег продавцу?

Обязанность уплатить с полученного дохода налог наступает в момент непосредственного получения данного дохода. Налоговый орган получает сведения о произведенной операции купли-продажи при совершении регистрационный действий, а именно, при регистрации права собственности. Таким образом, в данном случае, годом получения дохода будет 2019, в связи с чем исчислить и уплатить налог, а также заполнить и сдать налоговую декларацию по НДФЛ нужно будет в 2020 году

Здравствуйте! Указывайте фактическую дату получения денежных средств, которая установлена в договору купли-продажи в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ, соответственно, это 09.01.2019 года, как вы указываете. Считаю, что не смотря на государственную регистрацию сделки в 2018 году, НДФЛ нужно будет подавать за 2019 год по фактической дате получения дохода  

Здравствуйте!

Регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю 29 декабря 2018.  Налоговый орган получает сведения о произведенной операции купли-продажи при совершении регистрационный действий, а именно, при регистрации права собственности. Сделка у вас прошла в 2018 г. Когда вы договорились с покупателем произвести расчет, это уже ваши проблемы. Налоговая будет исходить от даты регистрации.

С Уважением!