Можно ли передать право собственности на квартиру в ипотеке.

Здравствуйте. Меня зовут Евгений. Меня интересует вопрос могу ли я передать право собственности на квартиру матери. Квартира находится в ипотеке, покупка ее осуществлялась за счет части средств с продажи комнаты, собственниками которой являлись мы с мамой по 1/2 доли. Остальные средства были взяты в ипотеку. В банке пояснили, что т.к. кредит оформляю я на себя, то собственником приобретаемой квартиры буду я. Всех все устраивало. Сейчас поднялся вопрос.