18 дек 2018, Роман, Калуга

Предварительный договор аренды.

Здравствуйте, мне необходимо написать договор предварительной аренды помещения! Я выступаю в качестве арендатора.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31695

Здравствуйте! Особенностью данного договора является в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации его предмет, который заключается в обязательстве заключения основного договора аренды до определенного в предварительном договоре срока. Обязательно указывайте не только срок заключения основного договора, но и цену, по которой будет заключён основной договор, а также пропишите в договоре ответственность за его неисполнение, как вреда лром и арендодателем в виде взыскания задатка в двойном размере и оставления задатка за арендатором в случае нарушения условий предварительного договора за не заключения основного договора. Данный договор заключается в простой письменной форме и не подлежит обязательной государственной регистрации в органах Россреестра

Р
Возможно ли прописать в предварительном договоре арендные каникулы при последующем заключении основного договора?
18 дек 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31695

Да, Вы можете это прописать в предварительном договоре аренды это не запрещено нормами действующего законодательства

18 дек 2018
Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7030

Здравствуйте.

В силу ст.420,421,429,606,432, ГК РФ договор должен быть составлен по требованию закона. Нужны согласованные условия сторон. Есть и ст.431 ГК РФ по судебной практике.


Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6087

Здравствуйте! Обратитесь к любому юристу нашего сайта и Вам обязательно окажут помощь                             

Чернецкий Игорь Вячеславович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 7453

Здравствуйте! Не проблема, можете заказать здесь составление договора.

Р
Что для этого нужно предоставить?
18 дек 2018
Чернецкий Игорь Вячеславович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 7453

Для начала нужно знать Ваши существенные условия договора, т.е. что и когда Вы хотите заключить.

18 дек 2018
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14184

Здравствуйте!

Образец можете посмотреть здесь:

https://dogovor-blank.ru/шаблон/Договор_аренды_нежилого_помещения__здания/Предварительный_договор_аренды_нежилого_помещения


Если есть какие-то нюансы, то обращайтесь лично к любому юристу.

С Уважением!

Ларин Олег Юрьевич
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 1480

Здравствуйте, Роман!


Существенные условия договора аренды отражены в главе 34 ГК РФ.


О предварительном договоре указывает ст. 429 ГК РФ.


Следует иметь в виду, что в течение одного года после заключения предварительного договора аренды Вы обязаны на тех же условиях заключить договор аренды.


За составлением необходимых договоров Вы можете обратиться к любому юристу нашего сайта. Естественно, что само составление документов имеет бОльшую цену.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным