Отмена договора дарения на квартиру

Интересует вопрос отмены договора дарения на квартиру. Моя мама оформила договор дарения на моего брата, т.е на сына. Ей 80 лет. Сейчас я хочу ее забрать к себе, так как она все забывает, путается в мыслях, по всем признакам склероз, и она даже не помнит где оформляла договор, мне сказала ее соседка и она видела этот договор. Мама потом вспомнила и говорит ,что порвала его, сын в то время жил с ней, бил ее, вызывали и полицию несколько раз, теперь уехал и сказа ,что ему ничего ненужно, Я хотела продать эту квартиру ( 100 км от меня) и купить ей жилье рядом, в моем городе.Что можно предпринять в данной ситуации. На каких условия составлен договор я не знаю, куда нужно обратиться? Заранее спасибо.