Похожие вопросы
Ответ мне не понятен
Добрый день!
Вам достаточно было написать комментарий после моего ответа. Мне не известны все имеющиеся документы на паркинг. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами. Насколько помню подвал всегда считался общим имуществом дома под которым расположен. Наличие на него отдельного кадастрового паспорта не означает его непринадлежность к жилому дому. На лестничные площадки в доме тоже есть отдельный кадастровый паспорт, но они расположены в доме.
В любом случае без свидетельства о праве собственности Вы не сможете распорядится паркингом. К тому же при продаже долевого имущества необходимо сначала предложить его другим сособственникам и получить от них отказ от приобретения доли.
Вам необходимо так же изучить:
как конкретно назван подвал в кадастровом паспорте?
Что указано в свидетельстве о праве собственности? Имеется ли указание в нем на долю в общем имуществе многоквартирного дома?
Адрес с дробью не обязательно означает отдельное строение, это может означать обособленную часть многоквартирного дома.
По закону, если дом и подвал имеют: общие стены, через подвал проходят коммуникации обслуживающие дом то подвал будет составляющим общее имущество многоквартирного дома и распоряжение долей в общем имуществе без отчуждения квартиры невозможно.
В общем кадастровом паспорте на подвал выделена его доля, где указана доля и ФИО дольщика и то,что он является правообладателем.Как ему получить собственнось и прдать мне эту долю? Никто не может ответить.Я живу в этом доме.
Получается что общий подвал дома поделен между "собственниками" парковочных мест, пропорционально площадям парковочного места. Вам достаточно заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру указанному в кадастровом паспорте. В ней Вы узнаете имеется ли право собственности на данное парковочное место. Выписку можно заказать в МФЦ, срок изготовления до 5 дней, государственная пошлина - 400 рублей.
Выделить право собственности, если оно не оформлено, на общее имущество невозможно.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти