Мою квартиру затопило по вине УК

Мою квартиру затопило по вине УК. Они не отказываются, что и прописано в в двух актах, в которых так же прописаны повреждения (правда далеко не все). В данных актах я указал, что не согласен с перечнем повреждений указанных в данном акте и на обратной стороне дополнил все имеющиеся повреждения. И только после этого подписал акт. Так же написал письмо(2 экз.) на имя гендиректора УК касательно того что бы они составили смету и дали свои предложения по компеенсации поврежденного имущества. Отнес его в приемную и поставил входящий номер. Так же побывал на приеме у гл.инженера компании на предмет того как УК решает вопро в досудебном порядке. На что получил ответ, что деньгами они ничего закрывать не будут, а готовы произвести ремонт своими силами и даже возможно моими материалами, оплату которых он обещал возестить по предчтавленными мною чеками. По другому не будет. Я сказал, что данное предложение меня не устраивает и что я хочу сделать ремонт теми руками, которым я безоговорочно доверяю в отличии от их работников и которые делали мне ремонт в квартире (последний раз в апреле данного года). Так же дал ему понять, что в таком случае я вынужден обратиться для оценки моего ущерба в автономную независимую компанию. Он был несколько разочарован, сказав, что не доверяет таким организауиям и уже заранее не будет согласен с их оценкой. На том и расстались. В конечном итоге я вызывал оценщика и отчет должен получить на этой неделе. Вопрос у меня такой. Правильно ои я все сделал? Что еще нужно сделать или соблюсти для подачи иска в суд? Пока сижу и жду официального ответа от УК на мое письмо о смете (начальник ремонтной бригады приходил, посмотрел, послушал, ничего не записывал и не фотографировал). Заранее спасибо, Михаил