Вопрос " как справиться с " бабкой Шапокляк".Шутка конечно

Здравствуйте!

Наталья, согласен, такие вопросы решаются только на общем собрании собственников помещений МКД. 

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Только проведите собрание по всем установленным законодательствам нормам, чтобы его не могли в дальнейшем оспорить эти дамы.

С Уважением!

Здравствуйте.

Вы вправе рассмотреть данный вопрос на общем собрании собственников жилых помещений (ст.44 Жилищного кодекса РФ).

При этом у Вас есть два пути.

Первый - это договориться собственникам подъезда, принять решение об услугах консьержа, о размере платы за эти услуги и определить ответственного за сбор денежных средств. Такое решение будет действительным только для тех, кто принимал участие в голосовании за предоставление данной услуги.

Второй вариант - привлечь управляющую компанию, также решив вопрос на общем собрании собственников. В данном случае необходимо принять решение о поручении Вашей УК взять консьержа в штат, включить строку об оплате услуг в квитанцию, определить порядок оплаты и срок, с которого УК обязана приступить к исполнению услуги. Именно УК (если она есть) обязана по договору управления МКД заключать договоры подряда на выполнение услуг и следить за их надлежащим исполнением. В этом случае плата за услуги консьержа будет являться обязательной для всех собственников МКД.

Здравствуете!

➥ §1. Извините, но, Ваш вопрос, содержит мало информации для однозначного ответа. Если Вам не все, понятно в нашем ответе. Мы просим Вас уточнить, свой вопрос. Разберем проблему детально. Для сохранения конфиденциальности перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу». Для Вас это бесплатно.

➥ 2. Вернуть бабулю Вам вряд ли удастся. (Обидчивые они очень( )

А вот решить вопрос с порядком в подьезде вполне можно. Но как показывает практика консьерж увы не выход. Более менее эти вопросы решает ЧОП.

Вариантов тут несколько. Все зависит от того как управляется дом. Или ТСЖ или УК.

Но в любом случае нужно проводить голосование собственников.

И либо обращаться в УК с просьбой о заключении договора с ЧОП или ТСЖ заключает договор с ЧОП.

Суть в том, что за весь ущерб будет нести ответственность ЧОП. А вот консьерж увы ни за что не отвечает хоть с зарплатой хоть без.

А ЧОП хотябы имеет право к злодеям применить силу.★

★➥ §3. Ссылки на законы могут быть предоставлены по отдельному запросу. Для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «задать вопрос юристу».

➥ §4. Если Вы хотели узнать, что, то другое уточните свой вопрос, для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу»

С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

NR-v.2.10.ОРИОН RUS© 2018