11 окт 2018, Светлана, Смоленск

Как правильно оформить 2-х квартирный дом в дом блочной застройки?

У нас дом на 2-х хозяев. Покупали в разное время. В документах о купле-продажи дома указано, что приобрели 1/2 долю дома. Дом покупали в 1995 году, еще не было рег. палат. Кадастрового номера на дом нет, так как в БТИ при изменении законодательства и передачи службы БТИ федерального уровня в областной произошел сбой в системе (нам так объяснили), наш дом в гос. реестре пропал. Сейчас нам восстанавливают кадастровый номер, но нам надо перевести в статус блочной застройки. Куда нам надо обратиться в суд или в администрацию и какие документы для этого нужно собрать?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 5
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением, к иску прикладываете все имеющиеся у вас документы на объект недвижимости

С
А конкретнее, в какой суд мировой или другой ? перечень документов договор купли-продажи, кадастровый паспорт на землю, что ещё? И хотелось получить образец искового заявления ,
11 окт 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

В суд Вы должны подавать в Федеральный (городской, районный), к иску прикладываете все имеющиеся у Вас документы, договор купли-продажи, документы на дом (свидетельство или Выписку из Единого государственного реестра недвижимости), на землю, кадпстровый паспорт, квитанцию на оплату госпошлины в размере 300 рублей

11 окт 2018
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14371

Здравствуйте!

Если исходить из сути Письма Минэкономразвития РФ от 14 марта 2017 г. N Д23и-1328 "О ЖИЛЫХ ДОМАХ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ" (ссылка: http://legalacts.ru/doc/pismo-rosreestra-ot-03042017-n-14-04075-ge17-o-zhilykh-domakh/), то вам нужно обратиться в Администрацию с заявлением о реконструкции, результатом которой будет акт ввода в эксплуатацию, оформляете 2 тех. плана и ставите на кадастровый учет.

С Уважением!

Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1620

Обращаться в суд или администрацию   (отдел архитектуры) будет зависеть от того, есть ли у вас согласие с собственниками второй 1/2 доли. Настолько я могу судить по этой фразе "приобрели 1/2 долю дома", вы купили 1/2, не выделенную "в натуре", долю в праве общей     долевой собственности на весь дом. И несмотря на то, что по факту дом уже "в натуре" разделён на два самостоятельных жилых помещения, юридически весь дом считается одним жилым помещением. Если согласие с соседями есть, то совместно обращайтесь с этим вопросом в отдел архитектуры, если же с соседями имеется спор - тогда только суд. 

Чернецкий Игорь Вячеславович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 7453

Здравствуйте. В суд, если в администрации не помогут. Только так.

Здравствуйте.

Сначала обращайтесь в администрацию с соответствующим заявлением.

В случае получения отказа (он должен быть письменным и обоснованным), обжалуйте его в судебном порядке.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным