Почему в одном СОНТ есть приватизация домов, а теперь не разрешают приватизацию домов, а только огородничество, хотя там уже построен дом.

Здравствуйте! У нас приватизирован земельный участок в СОНТ Ремонтник 84. На нем находятся дом, баня, хозпостройки. Рядом соседи приватизировали дом, а у нас не приватизируют, говорят, находится СОНТ в зоне затопления.
Как получается у нас не топит, а я не могу приватизировать дом, соседа топит, он приватизировал дом. Где справедливость?! В одном СОНТ по разному распределена приватизация.