04 окт 2018,
Александр,
Уфа
Налог при продаже недвижимости
Добрый день! Договор долевого участия был заключён, зарегистрирован в регпалате и полностью оплачен в апреле 2014 года. Застройщик сорвал сроки строительства по договору и итоговый акт-приеме передачи, само право вступления в собственность произошло в августе 2017. Продана квартира в сентябре 2018. То есть, в собственности только 1 год, но сами финансовые затраты на покупку были проведены более 4 лет назад. Вопрос: попадаю я под налогообложение в связи с владением только 1 год, или есть возможность не платить налоги в связи с затратами более 4 лет назад.
Ответы юристов: 1
К сожалению - да. Более 4-х лет назад вы купили не квартиру, а купили право требования от застройщика этой квартиры по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию. Именно право собственности у вас возникло в момент гос. регистрации в Росреестре.
Если застройщик ещё существует и продолжает деятельность, взыщите с него неустойку за нарушение срока передачи вам квартиры, как это предусмотрено ст.8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве", будет вам компенсация налога)).
05 окт 2018
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти