Продажа квартиры с долями с разным сроком владения.

Здравствуйте! Вы будете уплачивать налог на доходы физических лиц с доли в квартире 1/3. так как владеете этой долей менее 3 лет, но Вы имеете право уменьшить данный налог на предусмотренные статьей 220 Налогового кодекса Российской федерации имущественные налоговый вычет

Налог при продаже будете платить с одной трети если во владении менее трех лет

Здравствуйте, Оксана. Поскольку у вас на данный момент 2/3, то при продаже своей доли вы заплатите налог в 13% именно с той суммы которая будет прописана в договоре купли-продажи. Относительно 1/3 то если ваш родственник дарит свою часть именно вам, то поскольку эта сделка безвозмездная, то и налог не уплачивается. После регистрации и оформления документов, вы тогда становитесь единоличным собственником квартиры и при продаже не будете уплачивать 13%. В случае приобретения квартиры дороже чем стоила ваша, вы уплачивать будете разницу превышающую 1 млн. рублей. Спасибо, что обратились к нам на сайт.  

Здравствуйте!

Оксана, если вы не объедините эти доли и будете продавать по долям, то налог заплатите с 1/3 доли. И то нужно смотреть, будет ли цена продажи квартиры меньше или больше кадастровой стоимости квартиры умноженной на коэффициент 0,7, так же можно будет воспользоваться налоговым вычетом при продаже. При покупке новой квартиры можете воспользоваться вычетом если ранее его не использовали или использовали не полностью. Он составляет 260 000 руб.

С Уважением!