Похожие вопросы
Можно ли взять в аренду под строительство заброшенный соседский участкок, дом участке сгорел 15 лет назад, хозяева умерли?
Добрый день!
Рядом с нашим домом имеется участок на котором 15 лет назад сгорел дом. Дом был оформлен на 2-х владельцев. Владельцы этого дома умерли и в наследство никто не вступал. Участок находится в заброшенном состояния зарос кустарником.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли его взять в аренду под строительство?
Доброго времени суток, для начал надо установить кому принадлежит участок! Для этого вы можете обратится в МФЦ или через гос услуги и запросить выписку из ЕГРН! там есть графа собственник. Дальше надо действовать в зависимости от обстоятельств если собственник жив то соответственно нечего и не получится!
Если собственника уже нет в живых и в наследство не кто не вступил то земля должна была перейти под ведение администрации района. и дальше в соответствии с законом вы можете получить участок земли вместе с постройкой в аренду.
Если Вам отказывает администрация района мотивируя тем что у них сведений о смерти собственника нет, то необходимо 1. подать письменной заявление о предоставлении Вам этого зем участка в аренду! 2. вы получите отказ (или не получите это не столь важно) вы обращаетесь в суд с иском о признании действий администрации не законными и в суде заявляете ходатайство об истребовании сведений о смерти (так как по запросу суда предоставят справку, а Вам нет!!!!!) и дальше действовать по обстоятельствам!
Но первым делом я Вам рекомендую получить выписку из ЕГРН по земельному участка этот документ содержит массу информации (стоимость участка, собственник участка, если есть аренда и т.д.)
С Уважением!
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в Ваш местный муниципалитет администрацию муниципального образования, поскольку он занимается предоставление земельных участков и они также должны иметь права на выморочное недвижимое имущество оставшееся после смерти наследодателей и не полученное наследниками в соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ
Напишите в администрация письменное заявление о предоставлении земельного участка. В случае отказа подайте жалобу на бездействия администрации в прокуратуру, так как администрация должна обратиться в суд с исковым заявлением о признании имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на земельный участок, если земельный участок ранее находился в собственности умерших прежних хозяев. После обращения земельного участка в муниципальную собственность он может быть вам предоставлен в соответствии с требованиями Земельного Кодекса Российской Федерации
Здравствуйте!
Артем, а у кого вы собрались арендовать данный участок? Администрация вам отказала правомерно, т.к. данный участок не является выморочнным имуществом, потому что нет данных о смерти второго владельца. В противном случае нужно в судебном порядке устанавливать факт смерти второго собственника.
С Уважением!
вам надо или искать наследников, которые вступят в наследование этого земельного участка, оформят на него документы и поставят на кадастровый учет, а также зарегистрируют свое право в Росреестре (обычно покупатели земельного участка оформляют на себя доверенность и всем этим занимаются самостоятельно, или через адвоката; или- обращаться в администрации, на территории которой расположен этот участок, с заявлением о выкупе земельного участка или оформлении аренды...пробуте те два варианта...удачи
Артём, вряд ли у вас что-то получится из этой затеи, но попытаться никто не запрещает. Давайте разбираться. Первое - вот вы пишите, что никто из наследников не принял наследство. Откуда у вас такие сведения? Второе - как я понял, пожаром дом не был уничтожен полностью, тот факт, что на сегодняшний день "от дома осталось одно название" роли не играет, а значит об утрате права собственности умершими собственниками речи быть не может, и наследники, если всё же приняли наследство, приняли наследство и в виде этого повреждённого, но не уничтоженного дома. К слову, принятие наследства возможно не только посредством подачи нотариусу заявления о принятии наследства, существуют ещё 4 способа т.н. "фактического" принятия наследства. Третье - вы выписки из ЕГРН в отношении дома и участка получали? Если да, то что в них, кто указан правообладателем, вид права (в отношении участка)?
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти