Ремонт канализационного стояка в квартире.

Здравствуйте! Советую Вам сначала получить письменное согласие соседей на проведение работ. В случае нанесение ущерба соседям Вам придется возмещать данный ущерб в соответствии с требованиями статьи 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации

Здравствуйте, Елена!

В данном случае надо своим, что говорится, глазом взглянуть, ЧТО они там имею ввиду насчет "долбить перекрытие". Но по идее да, они правы - этот стояк не просто так поменять, без повреждений не обойдется. И возмещать ущерб придется вам. Как правило, такие вещи оговариваются сразу.

Советую следующий вариант действий.

Поговорите с соседями. Должны же они и вас понять и войти в положение - этот стояк такая вещь - рано или поздно менять придется. И лучше сейчас, с минимумом ущерба. Объясните им, мол, если что - возмещу в разумных пределах. А так, если, не дай Бог, случится авария, то и виноватых не найдут

Желательно ПЕРЕД началом ремонта сделать фото-видеосъемку (с обозначением даты и времени - и на кадре и, если видео, вслух - съемки) всего того, что находится у соседей и в каком состоянии. Проверьте, что у них работает, что не работает. А то потом при разборках начнется - то сломали, это... И насчитают триста с листом.

Так что не буду отговаривать вас от ремонта. У самого такая ерунда была. Тянул до последнего, пока к чертям всё не полезло во все щели. Но я на первом этаже, подо мной соседей нет.

Здравствуйте.

Вам необходимо получить согласие соседей на такой ремонт, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 стояки канализации являются общим имуществом собственников многоквартирного дома и являются зоной ответственности управляющей компании (именно в их полномочия входит замена стояков).

Кроме того, возможны неприятные последствия в связи с тем, что замена происходит только в Вашей квартире, а не по всему лестничному пролету - повышается аварийность на других этажах в стыках и швах.

И да, в случае повреждения имущества соседей, по закону Вы будете обязаны возместить им причиненный ущерб.

Здравствуйте!

 может повредить имущество соседей: отделку санузла, сантехнику, счетчики и др

Вопрос: это как надо долбить, чтобы все это повредить? Получается просто "разнесут" весь санузел у них. Конечно соседи на такое не дадут добро или только с полным возмещением ущерба.

Елена, я так понимаю, что замену будут проводить сотрудники УК, поэтому в случае повреждения или уничтожения имущества соседей, ответственность будут нести именно сотрудники УК, ввиду непрофессионализма сотрудников УК. Вскрытие межэтажного перекрытия не может нанести какой-либо существенный ущерб вашим соседям. Поэтому лучше заранее обсудите совместно с соседями всю работу поэтапно и вероятные последствия.

С Уважением!