Получение уведомления на строительство ИЖС.
У ваших участков была изменена территориальная зона. В соответствии с ч.1 ст. 85 Земельного кодекса в составе земель населённых пунктов допускается наличие территориальных зон сельскохозяйственного использования. Однако, эта же статья ЗК, ч.1, предусматривает, что к земельным участкам в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах относятся земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения.
С учётом того, что построено уже 50 домов в вашей территориальной зоне, а также того, что ни пашень, ни насаждений, ни зданий/сооружений с/х назначения на вашем участке нет, имеет смысл попытаться оспорить изменение территориальной зоны в суде в порядке административного судопроизводства. Поищите юриста у себя в городе, специализирующегося на земельных спорах. И не пропустите срок - всего 3 месяца со дня, когда вам стало известно об изменении зоны.
Здравствуйте! Если Вас не уведомляли о переводе, то есть смысл обжаловать действия администрации муниципального образования в прокуратуре, а после проведения ими проверки и не удовлетворения Ваших требований, подавайте в суд административное исковое заявление о признании незаконным действий администрации либо о признании недействительным нормативного акта на основании которого осуществлён перевод земельного участка
Здравствуете .
➥§1. Извините, но, Ваш вопрос, содержит мало информации для однозначного ответа. Если Вам не все, понятно в нашем ответе. Мы просим Вас уточнить, свой вопрос. Разберем проблему детально. Для сохранения конфиденциальности перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу».
➥➥§2. Если Вас не уведомляли о смене категории земли и это постановление не опубликовано в СМИ то его легко оспорить в суде или озадачить этим местного прокурора.
Если 50 домов уже стоят, а Вам отказывают, то такие действия Администрации можно квалифицировать как дискриминацию(
Можно сразу оспорить отказ в суде. Но тут Вам потребуется специалист, что бы собрать доказательную базу и грамотно составить административный иск.★
➥➥➥★§3. Ссылки на законы могут быть предоставлены по отдельному запросу. Для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «задать вопрос юристу»
➥➥➥➥★§4. Если Вы хотели узнать, что, то другое уточните свой вопрос. Прямо под нашим ответом. Или перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу»
С уважением коллектив ООО «ОРИОН».
NRОРИОН RUS© 2018
Здравствуйте.
Не понятно, как можно было без Вашего ведома перевести земельный участок, который находится в Вашей собственности, в другую категорию.
Разрешение на строительство не требуется на землях ЛПХ, направляется только уведомление (в 2018 году внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ).
Причиной отказа может быть только несоответствие параметров дома или виду разрешенного использования (полагаю, Вам отказано по второму основанию).
Обратитесь для начала с жалобой в Госстройнадзор.
Обычно, земли сельхозназначения возможно перевести в категорию ЛПХ. С учетом изложенного в Вашем вопросе, действия администрации незаконны.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти