10 окт 2019, Михаил, Москва

Вопрос о расторжении сделки с недвижимостью, если документ о регистрации сделки не получен и необходимость в продаже объекта пропала

Добрый день!

Меня зовут Михаил. У меня такой вопрос. Мы подали документы о регистрации сделки с недвижимостью больше месяца назад, поскольку в регистрационной палате были проблемы, то происходила задержка с выпиской о передаче прав собственности, соответственно мы не могли получить свои деньги от покупателя.
Сейчас уже необходимость продажи объекта недвижимости (дома) отпала.
И есть ли возможность выйти из сделки?
Документ о регистрации ещё не получен, хотя в ФМС говорят, что есть положительное решение.

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!
Думаю, что в данном случае только по обоюдному согласию, т.к. в одностороннем порядке вы сможете расторгнуть договор только если покупателем не выполнены условия договора. А в вашем случае проблема не в покупателе.

С Уважением!

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! В соответствии с положениями статьи 450-452 гражданского кодекса России вы можете подписать соглашение о расторжении договора в случае согласия всех сторон сделки. В случае отказа от заключения соглашения о расторжении договора придется обращаться в суд с иском о расторжении договора, но для удовлетворения иска нужны веские причины, по которым договор может быть расторгнут 

Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

 Да, можно выйти из сделки.

Но для ответа на Ваш вопрос нужно изучить условия договора купли- продажи и предварительного договора ( если заключался).



С уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным