Вопрос о правах собственников квартир в многоквартирном доме.

Здравствуете .

➥§1. Извините, но, Ваш вопрос, содержит мало информации для однозначного ответа. Если Вам не все, понятно в нашем ответе. Мы просим Вас уточнить, свой вопрос. Разберем проблему детально. Для сохранения конфиденциальности перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу».

➥➥§2. Это зависит от формы собственности дома и способа его управления. ★

Но. Можете написать жалобы в Прокуратуру и Жил инспекцию на такие действия.

Проведут проверку.

➥➥➥★§3. Ссылки на законы могут быть предоставлены по отдельному запросу. Для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «задать вопрос юристу»

➥➥➥➥★§4. Если Вы хотели узнать, что, то другое уточните свой вопрос. Прямо под нашим ответом. Или перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу»

С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

NRОРИОН RUS© 2018

Здравствуйте! Согласно положению статьи 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации общее собрание собсьвенников в многоквартирном доме принимает решение об использовании общего имущества и заключении договора на использование данного имущества 

Здравствуйте.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ такие помещения принадлежат собственникам на праве общей собственности

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

По решению собственников, принятому на общем собрании, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам.

Поэтому Вы вправе обратиться с жалобой в контролирующие органы (прокуратуру, жилищную инспекцию).

Предварительно возможно обратиться с коллективной претензией к организации. Далее можно решать вопрос в судебном порядке.

Опирайтесь исключительно на отсутствие воли собственников , выраженной в протоколе собрания(ст. 36 Жилищного кодекса РФ)

 С уважением.

Здравствуйте!

Подобную установку оборудования, указанная компания не может произвести без согласия собственников помещений в МКД. Однако они это делают, следовательно ваша УК предоставила им доступ. Общим собранием собственников вы можете запретить такую установку. Пишите претензию в адрес УК с требованием прекратить работы по установке оборудования в подвале МКД указанной компанией. Можете продублировать такую претензию и направить ее в адрес компании Уфанет. Если ваши требования не будут выполнены, то обращайтесь с жалобой на действия УК в Гос. жил. инспекцию, Прокуратуру и в суд.

При написании претензии вам не обязательно ссылаться на какие-либо определенные статьи. Право распоряжения имуществом МКД вам дает Жилищный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ.

Почитайте, очнь полезно в вашем случае:

http://severni.org/jkh/158-ispolzovanie-obschedomovogo-imuschestva.html

С Уважением!

Опираться жильцам необходимо, во-первых, на положения Жилищного кодекса о том, что распоряжение общедомовым имуществом возможно лишь с согласия собственников жилых помещений в МКД, а во-вторых - на защиту нарушенных прав в суде.

Однако, не факт, что подвал относится к общедомовому имуществу (бывает и так, причём - на законных основаниях). Поэтому, для окончательного решения вопроса о порядке действий жильцов прежде всего жильцам необходимо разобраться, является ли подвал общедомовым имуществом. Относится -  можно сразу подать в суд коллективный иск в отношении провайдера об обязании демонтировать оборудование. Не относится - тогда сначала разобраться, насколько это законно, и далее уже действовать по ситуации, варианты действий могут быть разные. 

И не пренебрегайте юридическим сопровождением при разрешении этого вопроса - у "Уфанета" юристы есть, и неплохие.