Обмен квартир.

Уточните, пожалуйста, каково основание запрета на продажу и обмен квартиры?

Добрый день, Владимир Михайлович.

Вы можете обменяться квартирами с сыном, заключив договор мены. 5-летнего запрета продажи и обмена законодательством не установлено. В НК РФ (п. 4 ст. 217.1) лишь сказано, что если недвижимость находится в собственности меньше 5 лет, то от НДФЛ не освобождается операция по реализации этого объекта недвижимого имущества.

Да, можете. Налог Вы платить не будете, так как вы родственники

Здравствуйте!  Вы можете заключить договор мены (обмена) квартиры в соответствии с нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации для этого нет никаких препятствий

Здравствуйте!

Уважаемый, Владимир Михайлович, тот кто вам сказал о 5-м запрете на обмен и продажу квартиры, явно ввел вас в заблуждение. Скорее всего речь шла об увеличении срока увеличенного до 5 лет, связанного с освобождением от уплаты НДФЛ при продаже имущества. Но вас это никак не касается. Оформляйте договор мены.

С Уважением!