Два производителя на одной площадке.

Здравствуйте!

Это возможно, главное -разделить по функционалу, технологически и юридически.

С уважением,

Здравствуйте! Да, 

Вы можете это сделать, заключив договор аренды части производственного помещения, в договоре аренды сделайте приложение, в котором графически обозначти часть помещения, которая передается в аренду

Почему нет? В договоре надо будет указать конкретную площадь, и привязку по координатам (любым).

Здравствуйте.

Да, можно, с учетом ст.ст.606, 607 Гражданского кодекса РФ, Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73
"Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"

Судам следует иметь в виду, что это положение ГК РФ (в том числе с учетом статьи 606 Кодекса о возможности передачи объекта аренды только в пользование арендатора) не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть. 

Это возможно сделать следующим образом. Необходимо заказать техплан помещения с разделением всего помещения. Сразу отмечу техплан это не техпаспорт т.е. никаких изменений в кадастре не будет. И затем по договору аренды сдать ту площадь которая отмечена на техплане в аренду. Тем самым вы соблюдете все необходимые юридические формальности при сдаче в аренду части помещения. Удачи.

Здравствуйте!

Станислав, для начала обратитесь в БТИ, разделите помещение на две разных части, что будет отмечено в тех плане. Далее в Росреестр, где вам выдадут кадастровый паспорт, в котором будут указаны сведения о частях помещения. Каждой части будет присвоен кадастровый номер (он не будет отличаться от основного кадастрового номера помещения, только через дробь будет указана часть 1 и 2). После этого можете абсолютно законно распоряжаться имуществом по своему усмотрению, т.е. сдавать одну из выделенных частей в аренду. В договоре аренды указывайте кад. номер части, а также четко прописывайте площадь и номера сдаваемых в аренду помещений, согласно тех паспорту (экспликации помещений).

С Уважением!