Раздел совместного имущества

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по такой ситуации. В период брака в 2014 г. супруги приобрели квартиру с использованием личных и заемных средств. Правоподтверждающим документом является Свидетельсиво о гос. Регистрации права; вид права - совместная собственность). По кредитному договору супруг выступал должником, а супруга - поручителем, соответственно ежемесячные платежи осуществлял муж. В 2018 году брак расторгнут, есть н/л ребенок 14 лет. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Вопросы: возможно ли отчуждать квартиру 2 собственникам или нужно в обязательном порядке произвести раздел всего имущества и выделить доли в квартире и поменять режим собственности; на какую долю может претендовать супруг; может ли он отказаться от своей доле в счёт оплаты алиментов (заключить соглашение об уплате алиментов); если квартиру возможно и так продать, то в течение какого времени супруги могут подать на раздел имущества? Заранее благодарю!