Досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя

добрый вечер, снимаем квартиру по договору на 11 месяцев . проживая 5 месяцев звонит арендодатель и говорит что в ближайшее время продаст квартиру , по договору сказано что в случае досрочного расторжении договора по инициативе арендодателя ,последний возвращает полученные от арендатора деньги ,переданные им в качестве предоплаты за аренду ! залог мы не оставляли ! можем ли мы просить возмещение денег в качестве оплаты за месяц если не можем оставаться в квартире на условиях постоянных просмотров покупателей?