Вопрос о том как выписать человека из своей квартиры.

Моя мама развелась с отцом после трех лет брака. Далее он сел в тюрьму и в нашей с братом жизни никак не устраивал. В 1991 году мама получила квартиру и мы втроем в нее переехали. В 2000 году мама сильно заболела ( руки и ноги не двигались), после курса реабилетации и сильнодействующих таблеток мама вышла из больницы. В это же время в нашей жизни вновь появился отец. Он обманул нашу маму и нас, сказав что хочет вернуть свою семью, что любит ее и детей. Мама переживала, за нас и не нашла ничего лучшего, как принять его в семью и ПРОПИСАТЬ его у нас в квартире. Как только он был прописан, его безумная любовь к семье и детям тут же прошла и он собрав ночью вещи сбежал из дома. Далее мы приватизировали квартиру на маму( она единственныы собственник), мы все, включая отца писали отказ в ее пользу. Далее он сел в тюрьму за убийство и сидит по сей день. Мы хотим разменять квартиру, но столкнулись с проблемой, что в ней прописан отец. Он вроде, говорит что не против выписаться, да вот только некуда. Его Мать оформила дарственную на дом (где он всю жизнь был прописан), на дочь, а дочь сказала, что до продает. Как нам быть в такой ситуации????