16 авг 2018, Анжелика, Жуковка

Договор о вывозе мусора.

Арендуем муниципальное помещение под фотографию. ОАО "Коммунальщик" заставляет заключить договор на вывоз мусора с месячной оплатой 2700 р. При этом мусор мы вывозим сами. Насколько это правомерно?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9734

Здравствуйте.

Нет таких прав у компании. Обязанность заключения договора законодательством не предусмотрена.

Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об отходах производства и потребления

Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами 

1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места сбора которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.


2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

3. Региональный оператор вправе осуществлять деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории иного субъекта Российской Федерации в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами и с учетом соглашения, заключенного между субъектами Российской Федерации.

4. Собственники твердых коммунальных отходов заключают договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их сбора.

5. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.

Согласно ст. 421ГК РФ вы свободны в заключении договора.

»Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017)

 Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31719

Здравствуйте! Если в договоре аренды предусмотрено Ваша обязанность на вывоз мусора. то тогда требования правомерны, если в договоре такой обязанности у Вас, как у арендатора нет, то требования не правомерны и не законы, тем более, что мусор Вы сами вывозите

Давыдова Маргуба Усманжановна
Отзывов: 19 Ответов на сайте: 1742

Здравствуйте!

Понуждение к заключению договора неправомерно, вы можете обжаловать их действия.

С уважением,

А
Спасибо за ответ. Скажите, пожалуйста, а где можно обжаловать данные действия?
16 авг 2018
Давыдова Маргуба Усманжановна
Отзывов: 19 Ответов на сайте: 1742

Для начала - как рекомендуют мои коллеги, надо внимательно изучить ваш договор. Затем, в письменном виде необходимо получить их требование о заключении договора. Далее - составляете жалобу на такое понуждение и прямиком обращаетесь в прокуратуру, либо сразу в суд.

16 авг 2018
Потапов Александр Юрьевич
Отзывов: 14 Ответов на сайте: 1378

Добрый день, Анжелика.

Если ваш арендодатель - муниципалитет - в договоре аренды может быть прописано условие по заключению всех коммунальных договоров по помещению. Посмотрите. Если нет, бремя содержания помещения несет собственник, не вы.

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14188

Здравствуйте!

Обязанность организаций заключить договора на вывоз мусора определена действующими санитарными правилами. Кроме того, на местном уровне в большинстве случаев действуют нормативные акты, в которых прямо предписано всем организациям заключать договоры на вывоз мусора со специализированными организациями.

Если организация является собственником отходов (в том числе бытового мусора), она обязана перечислять плату за загрязнение окружающей среды. Если в договоре на вывоз мусора предусмотреть переход права собственности на отходы к специализированной организации, рассчитывать и вносить плату за загрязнение окружающей среды должна будет именно она.

Организация заключает договор не только на вывоз мусора, но и на размещение отходов со сторонней организацией, производящей конечное размещение отходов (свалкой, полигоном твердых бытовых отходов). При этом на последний день квартала мусор должен быть вывезен и размещен сторонней организацией. В таком случае вносить плату за размещение отходов не нужно (п. 12, 13, 14, 15, 16, 17 Порядка, утвержденного приказом Ростехнадзора от 5 апреля 2007 г. № 204. Платить ее будет организация, производящая конечное размещение отходов на своем объекте. 

Обязать вас, указанная организация, заключить договор не может. Но если у вас не будет такого договора, то на вас могут наложить штраф контролирующие службы (от Роспотребнадзора до природоохранной Прокуратуры). Попросите письменное обоснование такой платы. Предложите свой размер платы.

С Уважением!

Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1620

А куда вы вывозите мусор? Если на специализированный полигон - то у вас должны быть подтверждающие документы, в т.ч. и подтверждающие оплату за приём мусора. Если это есть - предъявите "Коммунальщику". Но подозреваю, что мусор вывозится на ближайшую "помойку" возле ближайшего МКД, либо вообще на незаконную свалку.

Уточните вопрос, каким же образом избавляетесь от мусора.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным