16 окт 2023, Зульфия, Новосибирск

Нежилое помещение в многоквартирном доме

Здравствуйте.

Если застройщик продает помещение в цоколе с витражными окнами и высотой потолков 4 метра, но при этом это помещение официальный статус кладовая. Какие виды деятельности разрешены?

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6

Нужно посмотреть документы, сможете для получения подробной консультации сбросить их на почту.

Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Здравствуйте

Целевое назначение кладовая там можно хранить вещи 

Только так и не иначе


С уважением              

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! В принципе разрешены все виды деятельности, так как помещением является нежилым, за исключением тех видов деятельности, которые могут нанести вред жизни и здоровья людей

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте! 

В принципе вы можете осуществлять любой вид деятельности кроме производства. Если переведёте в торговое или офисное, то налог на имущество будет достаточно большой. 

С уважением! 

Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9831

Здравствуйте. 

Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.

С уважением

Потапов Александр Юрьевич
Отзывов: 14 Ответов на сайте: 1378

Добрый день, Зульфия. Только разрешенные виды, как указано в выписке Росреестра (если есть). Если нужны другие виды - нужно менять список разрешенного использования, но иногда это сложнее и дороже, чем подыскать другое помещение. Разместить товары там еще можно и осуществлять отпуск (отгрузку), это как то ложиться в рамки разрешенного. А вот к примеру, студию йоги, точно нет.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным