Агентский договор.

Здравствуйте! Вы можете это сделать, но сначала нужно выделить помещение в натуре и определить конкретную площадь арендуемого помещения. так как существенным условием для заключения договора аренды является предмет договора, то есть определение конкретного имущества сдаваемого в аренду в соответствии с номами Гражданского кодекса Российской федерации

Здравствуйте!

Это не противоречит законодательству. Заключается договор аренды согласно ГК РФ, это если не выделять конкретно долю каждого в ТЦ по принадлежащим ему помещениям (т.е. по экспликации помещений). Если выделить, где у каждого собственника будут прописаны размеры площади в ТЦ, согласно доли, то может получится так, что собственник будет торговать на принадлежащей ему площади, тогда и заключения договора аренды не потребуется.

С Уважением!

Здравствуйте, уважаемая Мадина!

Вы можете не заключать договор аренды. Вы можете составить соглашение между собственниками. В соглашении указать номера помещений, которыми может пользоваться один из собственников. К соглашению приложить поэтажный план здания. 

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (статья 245. ГК РФ).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.