12 июл 2018, Александр, Казань

Вопрос про забор.

Здравствуйте. Сосед перевёл участок в коммерческую недвижимость и построил магазин. Теперь предлагает 50/50 установить забор. Кто должен оплачивать это сооружение?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Здравствуйте, Александр!

Каждый собственник оплачивает забор на своём участке. Т.е. заставить вас платить за этот забор он не вправе. И устанавливать его имеет право только на своей территории.

С уважением.

А
Эээмммм...
Забор как бы к двум территориям прилегает.
Есть какой то НПА, который обязывает подобные строения ограждать собственникам-коммерсантам?
12 июл 2018
Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Если речь идёт именно об общем ограждении, то согласно статье 106 земельного кодекса - в равных долях.

Если забор ставится на участке кого-то одного (с отступом от межи и общего ограждения - всё за свой счёт.

С уважением.

12 июл 2018
А
Спасибо. Могу сотку на телефон закинуть если хотите, за потраченное время.
12 июл 2018
Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Благодарю.

Буду признателен за оставленный на моей странице

https://justiva.ru/profile/2594-sukhinin-dmitriy

отзыв об ответе.

12 июл 2018
А
Выдаёт пл ссылке ошибку 404
Закинул сотку, спасибо за помощь
12 июл 2018
Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Благодарю. Будут ещё вопросы - обращайтесь.

С уважением.

12 июл 2018
Степанов Альберт Евгеньевич
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 4447

Уважаемый Александр, в данном случае это уже Вам решать, Вы можете, вообще, забор не устанавливать. В законе нет обязанности устанавливать забор или нет. Это Ваше право, а не обязанность.

А
Забор в общем то нужен. У меня там был какой то древний, из г..на и палок, но он был частично разрушен при стройке этого магазина. Теперь есть прямой доступ на мой участок.
Есть какой то НПА, обязывающий собственника-коммерсанта ставить забор за свой счёт?
12 июл 2018
Степанов Альберт Евгеньевич
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 4447

Нет такого закона. Я же писал. Проще договорится, и поставить с затратами 50 на 50, то что он коммерсант, не обязывает его ставить забор, только за свой счёт.

12 июл 2018
А
Спасибо.
Могу закинуть сотку на телефон за потраченное время.
12 июл 2018
Степанов Альберт Евгеньевич
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 4447

Спасибо, только у Вас и так вопрос платный. Вы можете отблагодарить. Посмотрите с Вашей стороны. Должна быть кнопка - благодарность юристу, такая-то сумма.

12 июл 2018
А
Закинул. Благодарю за помощ.
12 июл 2018
Степанов Альберт Евгеньевич
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 4447

Спасибо. Обращайтесь!


   

У Вас появились дополнительные вопросы?

Можете нажать ссылку рядом с аватаром (Фамилия,
имя),

появится форма для приватного вопроса.

Отзыв и благодарность приветствуются, но не
обязательны.











С уважением.  

12 июл 2018
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Александр! По закону Вы ничего не обязаны оплачивать, так как если это инициатива соседа, то сосед и должен оплачивать .

С уважением.

Винников Кирилл Владимирович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 172

Закон, который бы обязывал Вас строить забор за свой счет найти трудно. Но лучше договорится с соседом, желательно письменно, кто и как финансирует забор, и какой он будет. Пусть это будет простой текст, без сложностей и вот почему.

 Если нет прямой нормы, может быть применена аналогия закона и тогда скорее всего будут применены нормы о общей собственности, а по ним каждый участник собственности несет расходы по ее содержанию пропорционально своей доли. Вероятность обращения соседа в суд с таким иском мала, но совсем сбрасывать ее не надо. По крайней мере в течении трех лети с момента постройки забора она будет существовать.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным