Как узаконить участок?

Здравствуйте, Вячеслав. Первоначально вам надо было огородить вашу территорию, а уж потом возводить строения. Относительно того, что ваш сосед говорит о том, что дом находится на его участке, то из вашего вопроса непонятно, на основании чего им было сделано данное заключение. Кроме того, у вас на руках должно быть не только свидетельство о праве собственности на конкретный земельный участок, но и межевой план, свежая полная выписка по земельному участку из ЕГРН. Если межевание не проводилось, то первоначально для разрешения спора вам необходимо вызвать кадастрового инженера и провести межевание. Если межевание имеется, то каким образом были определены границы именно вашего участка. В данном случае я говорю например были вбиты колышки по всему периметру вашего участка. В любом случае относительно границ участка обратитесь к кадастровому инженеру, который либо даст заключение о том, что вы залезли на территорию соседа, либо границы участка согласно межевому плану находятся в своих границах. Лишь после того, как вы удостоверитесь, что все в порядке, можно говорить об узаконивании вашего дома через суд. Из документов вам в суд надо будет представить технический паспорт БТИ на дом, заключение эксперта о том, что отсутствуют нарушения, ответ с местной администрации об отказе в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию и само исковое заявление. Спасибо, что обратились к нам на сайт.