Расторжение ипотеки

Добрый день. Взяли дом в ипотеку,первый платеж еще не вносили. Выяснились обстоятельства,в связи с которыми проживать в этом доме нельзя,а именно плесень. Причем четко спрятанная. Дом весь сырой и все заделано было граммотно. Призодил специалист и сказал,что лучше тут не проживать. Скажите,можем ли мы расторгнуть сделку? Вернуть деньги в банк,а дом старому владельцу.