Непосильная задолженность по ЖКХ у старушки с деменцией.

Добрый вечер. Подскажите что делать в ситуации, которая сложилась у моей пожилой родственницы, проживавшей в г. Мурманск. Она пенсионерка (за 70 лет). В данный момент - не дееспособна. Врачи ставят диагноз - старческая деменция. У нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за 3-х комнатную квартиру, где она проживает одна, но прописаны еще двое сыновей. Один из них пропал без вести уже много лет назад, но не выписан в надежде, что может быть жив (его нет уже ~ 25 лет... вряд-ли это так...) Второй сын жив и здравствует, но не принимает участия в оплате ЖКХ и уходе за матерью. По сути он ее бросил! Ответственный квартиросъемщик -Пожилая мать. Мы перевезли ее поближе к нам, в Москву, поместили в специализированное заведение по уходу и лечению с такими болезнями.(Взять к себе нет никакой возможности, да и она нам не очень близкая). Лечение и содержание ее обходится очень дорого, оплатить ее долги мы не можем .Но бросить ее тоже не можем. Квартира не преватизированная. Вопросами приватизации должен был заниматься младший сын, прописанный в квартире, но, видимо не пожелавший вникать в проблему. Он по идее наследник, никто на эту кв. не претендует, но и он отказывается. Есть-ли какая-то возможность сдать государству эту квартиру или обменять на кв. меньшей площади в счет долга за ЖКХ ? А так-же может-быть есть возможность поместить тетю пожизненно в заведение соответствующего профиля с нормальным уходом в счет передачи квартиры государству? Сын уже много раз говорил, что выписался, но по факту - это не так. Требует что-бы мы выписали мать, но ее невозможно выписать в никуда! В данный момент есть вероятность, что он переехал в подмосковье. Мы не знаем где он. Неужели необходимо везти тетю для решения этих вопросов? Она в плохом состоянии. Мы можем предоставить все документы о ее местонахождении, билет на самолет, что она не проживает сейчас по данному адресу. Что-бы хотя-бы не начисляли ЖКХ сейчас. Я уверена, что можно как-то разрешить эту ситуацию, но незнаю пока как... Помогите пожалуйста советом.