10 июл 2018, Рафис Галикеев, Уфа

Являюсь ли я добросовестным приобретателем?

Прибретен земельный участок у собственника. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ранее участок был приобретен у предыдущего собственника, права собственности которого определены решением суда - наследство. Администрация в лице Управления по земельным ресурсам обратилась в суд с иском о признании незаконным право собственности на землю последнего приобретателя и регпалата, по определению районного суда, зарегистрировала ограничение. Дайте правовое разъяснение.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Давыдова Маргуба Усманжановна
Отзывов: 19 Ответов на сайте: 1742

Здравствуйте!


Нужно больше информации для корректного ответа.


С уважением,

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Вы должны быть признаны в суде добросовестным приобретателем и в иске администрации должно быть отказано, поскольку Вы не могли знать и не знали, что право собственности продавца по Вашей сделки было незаконным, что касается обременения, то оно подлежит снятию, после того, как в иске будет отказано и решение суда вступит в законную силу

Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Вы, конечно же, являетесь добросовестным приобретателем и имеете право как обжаловать судебный акт, который затрагивает ваши права, так и защитить их  

На основании п. 4 ОБЗОРА СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

No 2 (2018), согласно которого покупатель который лишился приобретенной им вещи на основании решения суда, вынесенного по иску третьего лица, вправе требовать от продавца возмещения убытков исходя из реально уплаченной им за товар денежной суммы.

Исковая давность по требованию покупателя исчисляется с момента вступления в силу решения суда об истребовании вещи.

С уважением.


Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным