Наследство

Здравствуйте. Во-первых, ни опекуны (попечители), ни опекаемые (подопечные) не имеют никаких прав на имущество друг друга. Исключение составляет право бесплатного пользования имуществом с согласия владельца или с разрешения органа опеки и попечительства.

Во-вторых, без разрешения органа опеки и попечительства опекун не может совершать сделки (а попечитель – давать разрешение на совершение сделок) об отчуждении имущества подопечного (дарение, продажа, обмен), о сдаче в аренду, о передаче под залог, о разделе.

В-третьих, любая продажа сопряжена тем, что продавец обязан в первую очередь предложить купить свою долю другим сособственникам жилья. 

Если вы не хотите продавать квартиру, то как минимум у вас первоочередное право на выкуп доли.

Пока ребенок несовершеннолетний, маловероятно, что опекун сможет с его долей что-то сделать.