16 мар 2018, Дарья, Атырау

Наследство

Имея квартиру полученную по наследству от своего мужа, доли 50% -моя т.к совместно приобретали квартиру, Мужа делиться на 4 наследников 12,5%-моя и 12,5% - моей дочери, 12,5 %-его мать и 12,5% несовершеннолетний сын от его первого брака. Вопрос - если опекун сына захочет получить свою долю какие его действия и что мне предпринять если я не хочу продавать нашу кваритру.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Шепелев Максим Викторович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 62

Здравствуйте. Во-первых, ни опекуны (попечители), ни опекаемые (подопечные) не имеют никаких прав на имущество друг друга. Исключение составляет право бесплатного пользования имуществом с согласия владельца или с разрешения органа опеки и попечительства.


Во-вторых, без разрешения органа опеки и попечительства опекун не может совершать сделки (а попечитель – давать разрешение на совершение сделок) об отчуждении имущества подопечного (дарение, продажа, обмен), о сдаче в аренду, о передаче под залог, о разделе.


В-третьих, любая продажа сопряжена тем, что продавец обязан в первую очередь предложить купить свою долю другим сособственникам жилья. 


Если вы не хотите продавать квартиру, то как минимум у вас первоочередное право на выкуп доли.


Пока ребенок несовершеннолетний, маловероятно, что опекун сможет с его долей что-то сделать.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным