03 июл 2018, Надежда, Саратов

Правомерно ли отказать ТСН "МРИЯ" в проезде по приватизированным дорогам?

Добрый день!

На территории ТСН "Мрия" есть дороги, которые приватизированы участниками ТСН "Мрия". Соседнее ТСН хочет сделать проезд на свои участки через ТСН "МРИЯ".
Правомерно ли отказать ТСН "МРИЯ" в проезде по приватизированным дорогам?

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!

Надежда, если это не единственная дорога, которая подходит к соседнему ТСН, и дорога не относится к дорогам общего пользования, то вы вправе установить запрет проезда по ней, либо вправе установить плату за проезд по вашей дороге, заключив соглашение с соседним ТСН.


С Уважением!

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Если это дорога действительно находится в собственности ТСН, но другого права проезда для других несобственников не имеется, то необходимо заключать соглашение о праве проезда,  о есть сервитут. Такое соглашение может заключаться как в досудебном порядке путем щзаключения самого соглдашения а в случае отказа в судебном порядке. 

Н
"но другого права проезда для других несобственников не имеется, то необходимо заключать соглашение о праве проезда, о есть сервитут"

Александр, расшифруйте, пожалуйста.
И если можно объясните, на каких основаниях соседнее ТСН может требовать проезд.
04 июл 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Если не имеется другого права проезда к другому ТСН, то тогда придется заключать соглашение о сервитуте либо добровольно, либо в судебном порядке, но если можно проехать к другому ТСН другим путем, то в иске о понуждении заключения соглашения о сервитуте может быть отказано, то есть если есть другой путь, как добраться. 


Но у меня вообще, если честно, имеются большие сомнения, что ТСН может иметь в своей собственности какие либо дороги, но может быть я, конечно, не прав, так как в моей практике никогда не встречал такого.  

04 июл 2018
Н
И, мне нужен точный ответ. Наши дороги - долевая собственность ТСН. Другие подъезды у соседнего ТСН есть.
Просто мы свои дороги сделали, они качественные. А им нужно делать свои дороги.
Мне нужен ответ.
04 июл 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Если у них есть свои дороги, то Вы можете не заключать с ними никакого соглашения

04 июл 2018
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9831

Здравствуйте. Соседнее ТСН, которое не имеет проезда, может в судебном порядке требовать установления сервитута.

Н
Добрый день! У них есть проезд, но более длинный и не благоустроенный (грунтовка).
04 июл 2018
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9831

Тогда проблем нет. Можете сделать даже платный проезд. Никто вам ничего не сделает, можете вообще шлагбаум поставить и впускать только своих.

04 июл 2018

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным