Похожие вопросы по Гражданскому праву
Посмотреть все вопросы
Вопрос - получение документа у нотариуса по доверенности от владельца квартиры
Моя дочь продает квартиру по доверенности, в которой прописаны ее права представлять владелицу квартиры во всех, (любых) государственных органах и организациях, получать от ее лица(владелицы) любые необходимые документы, расписываться за нее , получать деньги, и т.д. Покупатель квартиры оформляет кредит на покупку в Сбербанке. Юрист сбербанка затребовал справку от владелицы квартиры, что она в определенный период не была замужем. Владелица находится за границей на лечении, и не может получить такую справку в генконсульстве быстро, только в сентябре. Сделка срывается.
Имеет ли право(на основании доверенности)моя дочь получить такую справку у любого нотариуса Москвы на основании прав, переданных ей владелицей квартиры? Будет ли действительна такая справка? В Сбербанке тупо, не вникая в суть вопроса, говорят не примем. Почему? Есть такой закон? А зачем тогда доверенность представлять владелицу квартиры везде, где только можно? Квартиру продавать, деньги получать можно, а справку нотариусы тоже не хотят давать. Почему? Сколько будет стоить такая услуга, заверение справки у нотариуса о том, что владелица в данный период не была замужем, на основании подписи доверенного лица. Плюс-переговоры с юристом Сбербанка г.Кимры. С уважением, Сергей Егоров.
Здравствуйте!
В случае бракоразводного процесса можно указать: «Уполномочиваю быть моим представителем в ЗАГСе (здесь его полное наименование) по вопросу получения свидетельства о расторжении брака между…» или «Уполномочиваю быть моим представителем в ЗАГСе по вопросам получения всех необходимых справок, документов, копий документов, в том числе свидетельства о расторжении брака…».
С уважением!
Здравствуйте! В соответствии с положением статей 182-185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации поверенный имеет право действовать от имени доверителя по всём вопросам, которая указана в доверенности, поэтому отказ не является законным, что касается услуг нотариуса, то ответить на Ваш вопрос однозначно не представляется возможным, так как помимо госпошлины нотариус ещё взымает так называемые услуги технического и правового характера, которые у каждого нотариуса могут разница.
Если нотариус отказывает в совершении нотариальных действий, то его отказ можно обжаловать в нотариальную палату региона либо в судебном порядке, подав иск в суд в соответствии с нормами действующего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Оснований для отказа не имеется, так представитель имеет право действовать по доверенности, если она нотариально удостоверенна.
Кроме того, само требование предоставления такого рода документа не имеет смысла, так как в России нет единой базы регистрации брака ЗАГС и ещё брак может быть заключен и не в России, что делает предоставления такого документа бессмысленным. Странно, что юрист Сбербанка этого не знает.
Вы можете сменить банк если сделка срывается, но юрист сбера действует по своей банковской инструкции и вряд ли пойдет на уступки
Владелец квартиры несет все издержки, как как собственник, ему перед совершении сделки нужно было очень тщательно проконсультироваться с банком
Это всего навсего банк не одобрил сделку и надо исправить ошибки . Такие ситуации не редкость, сделку надо готовить тщательно
Уважаемый Сергей, будьте вежливы, когда вам советуют за такие смешные деньги
1) сделка готовится тщательно
2) нотариус прав потому что он не может свидетельствовать тот факт, в котором он не уверен на 100 процентов , суд будет на стороне нотариуса.
2) чем жаловаться на нотариуса, на что уйдет куча времени, по 59 закону из нотариальной палаты вы будете ждать ответ месяц! Вам лучше поставить в известность собственника, чтобы он постарался доказать, что она мне была в какой то период замужем, проще сделать документ в генконсульстве, чем потратить время на не гарантированный результат в суде. Банальная логика, рассудите трезво
Требования банка о предоставлении такой справки правомерны. Продавец может считаться состоявшим в браке на момент покупки, до момента, пока он не сможет доказать обратное.
По доверенности можно запросить такую справку из ЗАГСа, но не только по месту проживания, но и в архиве.
Нотариусы не хотят выдавать такие справки, а банки их принимать, так как нотариус выдает такие справки со слов заявителя, что не исключает проблем в будущем.
Может сам заявитель получить такую справку через госуслуги в порядке, предусмотренном письмом минфина России от 20.09.2021
21-03-04/76290.
Кроме того, узнайте в ЗАГСе по месту проживания, чтобы они Вам выдали такую справку по доверенности, при этом, чтобы они проверили Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния и указали об этом в справке.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти