Взыскание долга

Здравствуйте! Мы купили квартиру, договор купли продажи квартиры подписан 15 февраля. ключи от квартиры мне вручили 28 февраля. Доступа до этого времени в квартиру мы не имели. По договору бывший хозяин должен был заплатить квартплату. в начале марта пришла расчетка за коммуналку и капремонт Я попросила бывшего владельца оплатить квартплату и капремонт половину. Но он начал ссылаться на то, что начислено слишком много и такого начисления у него никогда не было. . Вот уже с марта месяца он кормит меня завтраками пойти и разобраться. Есть ли у меня шанс выиграть в суде и взыскать с него теперь уже полную оплату за коммуналку. если ключи мне вернули в последний день месяца и его не устраивает размер квартплаты, то что они тогда там делали на такую сумму. Так же взыскать небольшой моральный вред и пошлину, которую мне придется оплатить. Е. А также взыскать с агентства недвижимости часть оплаты за неудовлетворительное оказание услуг (они также ничего добиться не могут). Спасибо