21 июн 2018, Денис, Санкт-Петербург

Хочу сдавать в аренду, через свое ИП, коммерческое помещение, приобретенное моей мамой, как это можно оформить?

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста. Мама приобрела коммерческое помещение через ДДУ. Сейчас оно будет оформляться в собственность. Могу ли я (сын) через свое ИП (УСН 6%) сдавать данное помещение в аренду, чтобы не открывать на маму специально для этого ИП. Налоговая говорит, что помещение не моё, то, следовательно, и сдавать я его не могу.

Неужели я не могу оформить какой-то документ между мной и мамой и решить этот вопрос?

Буду благодарен за ответ.

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1

Здравствуйте Денис.

Вам нужно оформить договор безвозмездного пользования данный помещением с правом сдачи в аренду.

Если моя консультация оказалась полезной для Вас, вы можете оставить отзыв, перейдя в мой профиль. 

Д
Данный договор бессрочный или он имеет "срок годности"?
И с этим договором можно сдавать помещение в аренду на длительный срок (больше года)?
21 июн 2018
Яшина Елена
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1917

Нужно грамотно прописать все условия договора.

Если укажете срок больше года, тогда такой договор нужно регистрировать в Росреестре. 

Можно заключить договор на срок меньше года и его пролонгировать.

Можно включить условие сдачи в суб. аренду и т.п.

все зависит от Вашего желания, нужно только чтобы договор не противоречил законодательству.

С уважением.

21 июн 2018

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным