Похожие вопросы по Семейному праву
Посмотреть все вопросы
Покупка квартиры
Доброго времени суток!
Покупаю квартиру в которой на момент приватизации был прописан ребенок! Каков мой риск? Если риск есть, то каков он (процент или сумма и от чего)? Как себя обезопасить в данной ситуации?
Здравствуйте! Если ребёнок фактически проживает и отказался при этом от приватизации, то он приобрёл право пожизненного пользования жилым помещением в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации. Поэтому Ваша сделка может быть признана недействительной на основании положений статей 166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также играет роль сроки исковой давности, как давно ребёнок достиг совершеннолетие на данный момент или вообще его не достиг. Срок исковой давности в соответствии с положением статьи 196-200 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года.
Поэтому Вам нужно очень внимательно изучить документы, зарегистрирован ребёнок сейчас или снят с регистрации, а связи с чем он не участвовал в приватизации и только после этого принимать решение о совершении сделки или отказе от неё.
Также получите из Росреестра выписку из Единого государственного реестра недвижимости на данную квартиру, чтобы убедиться кто является собственником. У продавца запросите все документы о приобретении квартиры и о её приватизации
Вы пишите срок исковой давности, это срок в течении которого ребенок может потребовать свою долю ? или о каком сроке идет речь?
Да, это срок исковой давности это срок в течение которого можно оспорить заключённый Вами договор и он начнёт течь с момента достижения ребёнком совершеннолетия, что касается отказа ребёнка от приватизации, то тут нужно смотреть решение суда, почему ребёнок не участвовал в приватизации на момент вынесения решения суда был он зарегистрирован или нет, но всё равно считают риски достаточно большими
Здравствуйте!
Если ребенок не участвовал в приватизации, то можно оспорить результаты приватизации, тем более что на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире. Если бы на данный момент ребенок уже был совершеннолетним, то можно было бы с ним решить вопрос об отказе в пересмотре итогов приватизации. Вам можно было бы посоветовать отказаться от покупки это квартиры.
С Уважением!
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти