Вопрос о купле-продажи доли в квартире

Здравствуйте!

Лучше всего вам оформить договори мены у нотариуса с обязательным указанием стоимости обмениваемого имущества и последующей регистрацией в росреестре.

Уведомление должно быть, можно в виде телеграммы.

Составление договора и есть принятие такого предложения.

С уважением,

Здравствуйте. Не понятно, а кто ему мешает купить жилье после продажи доли в квартире? Пусть оформляют мену.

Здравствуйте! На Ваши вопросы отвечаю следующее

1. Условия обговаривается в договоре, в уведомлении указывается только цена;

2. На уведомления отвечают нотариально либо вообще отказываютсч отвечать это и будет соблюдения преимущественного права покупки; 

3. На покупку жилья заключается отдельный договор вместе с договором продажи доли; 

4. Официальный отказ составляет нотариус;

5. Нотариально удостоверяется договор продажи доли

Здравствуйте, Дмитрий!

1. Обязательно все условия, которые вы оговорили в устной форме и пришли к соглашению, должны быть зафиксированы документально и, желательно, заверены нотариусом в том, что подписи обоих сторон, подтверждающие их согласия - официальные.

2. В случае продажи доли, вы изначально обязаны предложить ее сособственникам (те, кому принадлежат остальные доли). Их отказ, либо согласие, должно быть заверено нотариусом. Только после этого можно продавать долю третьим лицам, но по стоимости, не выше, чем предлагали сособственникам. В этом случае не достаточно уведомления, а договора купли/продажи в принципе никто не заключит без согласия сособственников.

3. Опять же, повторюсь. Все условия покупки жилья и прочие условия, связанные с этой сделкой - заключайте письменно в договоре. Если не заключите что-либо, в итоге можете остаться без это чего-либо.

4. Право отказа составляется с нотариусом, поэтому все расскажут в момент оформления. Желательно информировать о предложении преимущественной покупки заказным письмом, если же с сособственниками предварительно не оговорили поход до нотариуса.

5. Ответил на этот вопрос выше.

С уважением.