Оформление права собственности на недвижимость по приобретательной давности

Вдекабре 1999 года был заключен договор купли продажи здания котельной между тоо Марс(продавец) и ООО пластик(покупатель), здание бывшей котельной передано покупателю в декабре 1999 года и вот уже 21 год находится в собственности ооо Пластик, добросовестно эксплуатируется как производственная база и адрес офиса. Как зарегистрировать право собственности, если договор купли продажи нигде не регистрировался, а бывший собственник Лесничество, в свою очередь, продало это здание ооо Марс в 1993 году и передало покупателю ООО Марс, с баланса на баланс актом передачи основных средств, что тогда, в 1993 году в регпалате, так же не регистрировалось?