Снятие с регистрации и постановка на регистрационный учёт осужденных граждан.

Здравствуйте!

Ее сын может выдать доверенность, заверенную начальником ИК, на снятие с регистрации. Либо такое снятие возможно через суд.

С уважением,

Добрый день.

В соответствии со ст. 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений

 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. 

Также, Вы можете заключить ДКП с условием о прописанных в данной квартире и обязанности продавца выписать их до определенного срока. Например, пока регистрируются права на квартиру - продавец получает  от осужденного документы, необходимые для выписки осужденного и срока указанного в договоре снимает его с учета.

Если сам осужденный желает выписаться, то он передает собственнику свое заявление, копию своего паспорта, заверенные начальником колонии или комендантом. Наличие этих документов позволят обратиться в отделение УФМС и провести выписку осужденного.

Если в установленный срок выписка не осуществляется - заявление направляете в суд.

Кроме того, согласно ст. 292 ГК РФ Права членов семьи собственников жилого помещения. 

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Выписка осужденного из квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, возможна только в том случае, если он не собственник. В этом случае наличие согласия не требуется.

Собственник жилья выписывает отсутствующего человека, обращаясь в отделение УФМС. Ему нужно предъявить:

личный паспорт; 

документы на квартиру (свидетельство о праве собственности);

заявление с просьбой отменить регистрацию жильца, который не проживает в помещении, принадлежавшем собственнику;

копию вступившего в законную силу приговора суда.

Имейте в виду, что порядок действий при выписке осужденного будет зависеть от статуса приобретаемой квартиры (приобретенная по ДКП, приватизированная, полученная в дар и прочее). Поэтому подумайте: когда осужденного лучше выписать - до приобретения Вами или после.

В соответствии со ст. 31ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;