22 май 2018, Наталья, Нижний Новгород

Нужно ли ставить на кадастровый учет дом в общедолевой собственности, если планируется построить новый на своей части земли?

Добрый день! Моя мать имеет земельный участок в общедолевой собственности 2.3 о также 1.3 на нестоящем на кадастровом учете старого дома. Нужно ли регистрировать старый дом, если планируем поставить на своей части земли новый?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Чернецкий Игорь Вячеславович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 7453

Здравствуйте.

Для того чтобы снять дом (старый дом) с кадастрового учета и погасить запись в ЕГРП (прекратить право), оформляйте акт обследования кадастрового инженера. Данный документ предназначен в первую очередь для кадастровой палаты.

ООО"ЮрНика"
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 40

Здоавчтвуйте, Наталья, в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости на граждан не возложена обязанность ставить на Кадастровый учёт объекты недвижимости, построенные и введённые в эксплуатацию до введения действия закона. Это означает, что Вам нет необходимости делать этого. 

Более того, такие объекты, уже находятся на кадастровом учёте без определения координат, то есть местоположения, уточнять координаты- Ваше право. 

Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7030

Здравствуйте.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.


Дом как объект гражданских прав ст.128 ГК РФ должен быть зарегистрирован в Россреестре. 

Потапов Александр Юрьевич
Отзывов: 14 Ответов на сайте: 1372

Добрый день, Наталья. Если вы планируете построить новый дом на своей части участка, то постановка на учет старого дома не имеет отношения к делу.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным