28 июн 2018, Алексей, Тамбов

Как оформить земельный участок в собственность после вступления в наследство на жилой дом (1/2 доля в общей собственности)

Вступил в наследство на 1\2 долю в общей собственности на жилой дом по закону. А как быть с земельным участком? Никаких документов на земельный участок не имею, в выписке ЕГРН - данный отсутствуют. Как оформить земельный участок в собственность?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Плюснина Елена
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 115

Добрый день.

В соответствии со статьями ГК РФ и ЗК РФ Вы имеет право на преимущественное приобретения земельного участка расположенного под домом (пятно застройки) и необходимой для его эксплуатации.

Но, поскольку у Вас 1/2 - то и участок под домом полагается также по 1/2. 

Если вы хотите собственность без долевого участия сособственников - Вам необходимо по суду выделить дом в отдельное домовладение (если это возможно: у долей разные входы; дом не пятистенок, т.е. стены между соседями не общие и прочее).

После этого обращаться с заявлением о предоставлении в собственность.

Но, если выдел доли по дому не возможен, то за собственностью на участок Вам необходимо обращаться с сособственниками. При этом, уточните кто полномочен распоряжаться данным земельным участком - муниципалитет, субъект РФ или РФ.

 

Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Здравствуйте, Алексей!

Напишите заявление в местную администрацию по месту нахождения дома.

Если откажут - обращайтесь в суд.

Судебные перспективы не плохие.

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31639

Здравствуйте ! Вы имеете право обратиться в администрацию Вашего муниципального района с заявлением о выкупе землельного участка либо заключения договора аренды на основании статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации Вы имеете право преимущественного выкура

Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно.

 

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным