Вопрос о кредитах

Здравствуйте. Да будут начисляться пока не будет решения суда.

С уважением 

Татьяна, штрафы и пени - это одно и то же, это мера ответственности за просрочку выплат, кроме того, начисляются ещё и %% за пользование займом. Вам встречный вопрос - договор залога квартиры в Росреестре регистрировали?

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации пени и штрафы на данный момент начисляются, но Вы вправе в соответствии с положением статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации просить суд при рассмотрении дела снизить размер взыскиваемых неустоек и штрафов ссылаясь на их чрезмерность и несоразмерность нарушенным обязательствам. Поэтому в случае подачи иска в суд подавайте в письменном виде возражения на исковое заявление, в котором просите снизить суд размер неустойки и штрафа 

Татьяна здравствуйте . На данный момент инвестор пред,,явил к вам исковые требования ? Всю картину полностью он пред"явит в своем исковом зяевлинии , всю сумму штрафа за просрочку выплаты и судебные издержки будут за ваш счёт

Вы конечно же можете подать в суд возражения , оспаривая сумму штрафа и оспаривать сумму штрафа , но формально закон на стороне инвестора 

Конечно же вам лучше всего урегулировать спор в до судебном порядке и не отказываться категорически от платежа

У Вас на руках должен быть договор в котором все расписано. Сейчас суды в некоторых регионах не работают до сих пор. Если Вы ждете решения суда, то можете лишиться залоговой квартиры. 

Поскольку договор займа является односторонним, обязанности и ответственность за нарушение договора займа есть только у заемщика. Как правило, в договоре прописывается неустойка (пени) за нарушение сроков возврата долга или нарушение графика погашения/выплаты процентов, если договором предусмотрено поэтапное погашение. Если ответственность за несвоевременный возврат денег договором не предусмотрена, то согласно ст. 811, 395 ГК РФ, со дня когда деньги должны быть возвращены до дня возврата, начисляется законная неустойка по ставке рефинансирования. Эти проценты имеют штрафной характер, в отличие от процентов за пользование займом и начисляются совместно с «обычными» процентами. Для простоты и удобства рассчитать законную неустойку можно на нашем сайте, в калькуляторе расчета неустойки по 395 ГК РФ по ключевой ставке ЦБ РФ. Если неустойка по договору займа за просрочку уплаты процентов составляет, скажем, 1% в день, ее взыскание в суде осложняется, очень вероятно суд ее снизит до двойной ставки рефинансирования или даже одинарной, иногда бывает, что снижают до 0,1% в день. У суда есть такое право (ст. 333 ГК РФ), чтобы пожалеть Заемщика. Обычно они это делают лишь по заявлению заемщика, но случается и такое, что суд снижает по собственной инициативе без такого заявления (что мы считаем не правильным, поскольку состязательность судебного процесса никто не отменял). Договорная неустойка заменяет собой законную неустойку и в суде предъявляется к взысканию либо договорная, либо законная (ключевая ставка ЦБ РФ). Рекомендуется прописывать в договоре неустойку 0,1% в день, поскольку в ином случае суд ее снизит, частенько, до ключевой ставки (8,25% / 365 = 0,02% в день). А если указать в договоре 0,1% в день, суды обычно не заморачиваются и не снижают. В помощь калькулятор расчета договорной неустойки. Начисление неустойки на проценты за пользование займом по-умолчанию считается недопустимым. Однако, если это предусмотрено в договоре, то суд такое требование удовлетворит. Но я бы не советовал вписывать в договор такой пункт: суммы такой неустойки получаются в большинстве случаев копеечными (процент от процентов), не сопоставимыми с суммами процентов и уж тем более с суммой долга, а упорства в суде и времени на расчет займет много. Начисление процентов на неустойку также недопустимо. Поскольку проценты начисляются за пользование суммы займа и берутся исключительно от суммы займа.

Здравствуйте!

Пока что обращаться или нет в суд это право инвестора, а до тех пор пока он не обратиться в суд вам будут капать проценты, согласно условиям вашего договора. Предложите ему свой вариант решения проблемы, заключите соглашение, которым также можно зафиксировать процент на определенную дату. У него в залоге ваше имущество, предложите ему реализовать это имущество в счет погашения долга и процентов. Не тяните, долг будет только расти и суд вас не избавит от процентов и основного долга.

С Уважением!