Договор дарения денег для покупки квартиры или что-то другое?

Здравствуйте! Дочь с мужем покупают квартиру с использованием кредитных средств.Я, ее мама , продала однокомнатную квартиру и эти деньги отдаю дочери для покупки квартиры. Как документально отразить, что я внесла часть денег, чтобы в случае развода эта доля не делилась, а осталась дочери? Составить договор на дарение денег для покупки квартиры?. Обязательно ли его заверять или достаточно подписей моей и дочери и расписки о получении денег? В случае договора дарения смогут они получить возврат подоходного налога со всей суммы? Или что-то другое лучше?