Вопрос по переоформлению земли

здравствуйте!у меня такой вопрос:один человек оформил на себя по моей просьбе земельный участок в ипотеку.но выплачиваю ипотеку я.какие гарантии документально я могу от него получить чтобы быть уверенным что после выплаты ипотеки участок переоформят на меня?