Похожие вопросы
Отчуждение недвижемого имущества по генеральной доверенности но без согласия супруга.
Здравствуйте, Владимир!
Если продала без согласия, то да, можете оспорить сделку.
Вы должны заявить иск в суд, по месту нахождения гаража.
В исковом заявлении укажите, что сделка совершалась без вашего согласия. Нормальная практика при совершении сделки с недвижимостью получать нотариально заверенное согласие супруга или супруги продавца недвижимости.
С уважением.
Вы имеете ввиду подачу кассационной жалобы?
Когда идёт процесс, прежде чем отвечать на такой вопрос имеет смысл ознакомиться с материалами конкретного дела.
Но, позиция у вас хорошая.
Сделка совершенная без согласия супруга, при условии того, что раньше вы не знали об этой сделке, вполне может быть оспорена в суде.
Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи гаража недействительным (статьи 10,168 Гражданского Кодекса Российской Федерации) и возврате гаража из чужого незаконного владения (статья 303 и 302 Гражданского Кодекса российской Федерации, но только в том случае, если в доверенности не было указано право жены на продажу, в том числе и гаража.
Если в доверенности есть полномочия на продажу гаража либо всего принадлежащего имущества, то оспаривание договора купли-продажи гаража будет бесперспективно.
Доверенность Вы должны были отменить у нотариуса. Сейчас она считается действующей. Гараж Вы забрать не сможете. Если гараж был продан уже после расторжения брака, то обращайтесь в судебном порядке с иском к бывшей супруге о разделе совместно нажитого имущества, с требованием о компенсации за гараж в размере 1/2 от его стоимости.
С уважением.
Здравствуйте!
Вы выдали ей нот. заверенную доверенность с максимально широкими полномочиями.
Такое действие трактуется как ваше согласие на совершение любых сделок от вашего имени и согласия вашей женой.
Вы можете потребовать провести раздел совместно нажитого имущества, и требовать вам компенсировать половину стоимости гаража. Раздел можно сделать через нотариуса.
С уважением,
Здравствуйте, уважаемый Владимир!
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное (ст.182 Гражданского кодекса РФ).
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (ст.185 Гражданского кодекса РФ).
Доверенность не может заменить отдельный документ – согласие супруга на продажу имущества.
Вам необходимо написать свои возражения, обжалование на решение суда.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
Здравствуйте.
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Нужно получить нотариальное согласие на продажу совместного нажитого имущества. Вы можете и обратится в суд ст.2,18,45,46 Конституции РФ и ст.3,131,132 ГПК РФ.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти