29 апр 2018, Галина, Ижевск

Вопрос по заверению сделки нотариусом

Мария здравствуйте, скажите пожалуйста нужно ли заверять договор купли-продажи земельного участка если один взрослый собственник и один взрослый покупатель
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 2
Рулева Людмила Васильевна
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 45

Добрый день, Галина!Для приведённого случая законодательство РФ не устанавливает обязательного требования о нотариальном удостоверении сделки (ст. 37 Земельного кодекса РФ). Однако, при желании,  стороны могут обратиться к нотариусу. Нотариус проверит правомочия участников, удостоверит факт подписания сделки именно лицами, указанными в договоре, что в какой-то степени может обезопасить от мошенников. Помимо этого нужно узнать, был ли приобретен земельный участок продавцом в период брака или нет. Если да, то потребуется нотариальное согласие супруга (супруги) на совершение сделки. То же самое касается и приобретателя земельного участка (п.3ст.35Семейного кодекса РФ). 


P. S. Буду признательна, если оставите отзыв. 


С уважением, 



Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31491

Здравствуйте! Обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки с земельными долями или сделки по отчуждению долей в другом недвижимом имуществе, что касается Вашей сделки, то она не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то есть, если Вы хотите, можете идти к нотариусу, если нет, то составляете договор купли-продажи земельного участка, платите госпошлину и все документы сдаете в МФЦ на регистрацию

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным