На потолке трещины от ремонта соседей. Насколько реально выиграть дело в суде?

Добрый день! Соседи делали ремонт и у меня на потолке в комнате и в кухне пошли трещины. Моему ремонту 3 года. о том, что нужен акт экспертизы, и даже лучше когда суд назначит свою экспертизу- знаю. Вопрос такой: насколько реально выиграть дело? Судебную практику по вопросу найти не смогла