Не жилое помещение в многоквартирном доме

Здравствуйте, Лидия! Скорее всего, проблемы будут при продаже. Долги. Если долги будут оплачены, то вряд ли возникнут иные при оформлении. С уважением.

P.S. Буду признателен за оценку ответа или оставленный отзыв.

Добрый день!

Да все верно. Новый собственник самостоятельно заключает все договора без Вашего участия. 

Однако перед продажей оплатите задолженность по коммунальным платежам, так как даже без договора обязанность платить у Вас остается.

Здравствуйте.

Вы как собственник ст.209 ГК РФ можете заключать договор ст.420 ГК РФ. 

Здравствуйте!

Вы можете продать такое помещение, ничего крамольного в этом нет.

Единственное - выплачивались ли ком. услуги или было ли отключение от комм. услуг, с тем, чтобы на такое помещение в ваше отсутствие не начислялись платежи.

Даже если долги и были, то вы вправе сослаться на пропуск срока исковой давности и оплатить коммуналку только лишь за предшествующие продаже 3 года.

С уважением,

Здравствуйте!

Проблем не будет при продаже. Разница по оплате за жилое и нежилое помещение не большая, тем более если площадь помещения небольшая. Тариф на содержание жилья устанавливается один и применим ко всем собственникам помещений в доме. Разница лишь в том, что собственник нежилого помещения в договоре с УК оговаривает с оказанием каких услуг соглашается, а каких нет. 

С Уважением!

Добрый день, Лидия. Вы можете без проблем продать квартиру, покупатель сам составит договор с ЖЭУ. Квартиру можно продать даже если имеются долги за коммунальные услуги- в законодательстве нет ссылок на статью где это указано, как правило это просто неграмотность лиц которые придерживаются точки зрения что квартиру с долгами не продать.