В каком банке можно оформить ипотеку доля сельской местности?

Россияне смогут покупать недвижимость в селах по льготной ипотеке — под 2,7% годовых.

В настоящее время о своем участии  в этой программе сообщили Сбербанк и Россельхозбанк.

Ипотека в Россельхозбанке уже более конкретна:

выдается на 15 лет максимум,

10% первоначальный взнос,

ставка 3%,

сумма до 3 миллионов рублей (на Дальнем Востоке и в Ленинградской области максимум выше – 5 миллионов рублей).

Здравствуйте!

Сельская ипотека действует на всей территории Российской Федерации, кроме городов

Москва и Санкт-Петербург и Московской области.

Главными условиями для получения сельской ипотеки является покупка жилья в населенных
пунктах (село, деревни, поселения, города), где численность населения не превышает 30 тысяч жителей и не входит в городской округ. Вырезка из постановления: Об утверждении государственной программы Российской Федерации “Комплексное развитие сельских территорий” и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации (с изменениями на 17 октября 2019 года) 

На начало марта Центробанк РФ и Минсельхоз РФ еще не утвердили перечень банков, которые смогут участвовать в программе сельской ипотеки и получать компенсацию по разнице ставок. На данный момент сельскую ипотеку по льготным ставкам предлагают Сбербанк и Россельхозбанк, а также "Дом.рф". Они изначально были указаны как операторы для реализации федеральной программы "Комплексное развитие сельских территорий".

Россельхозбанк предлагает получить сельскую ипотеку уже с января 2020 года. Вот общие условия для оформления кредита:

возраст заемщика – от 21 года до 75 лет включительно; 
наличие стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев и не менее одного года общего стажа за последние 5 лет;

для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, необходимо наличие записей в похозяйственной книге в течение не менее года до даты подачи заявки на кредит;

первоначальный взнос от 10%, в том числе за счет средств маткапитала;

срок кредитования от 1 до - 300 месяцев.

Заявка рассматривается в срок до 5 дней. Ставка сельской ипотеки в Россельхозбанке составит 3%, а при наличии личного страхования – 2.7% годовых.
Правила банка не предусматривают приобретение квартир по программе сельской ипотеки. 

Хотя Сбербанк уже анонсировал участие в программе сельской ипотеки, условия для получения кредита на сайте банка пока нет. Скорее всего, они будут практически одинаковы с правилами кредитования Россельхозбанка.

С Уважением!

Здравствуйте!

   Льготная сельская ипотека под 3% годвых начала работать в Краснодарском крае с 1 января 2020г.   в рамках ведомственного проекта "Развитие жилищного строительства на сельских территориях ..." государственной программы РФ  "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правителства РФ от 31.05.2019г. №696. Программа разработана не только для сельских жителей, но и для горожан, которые хотят переехать за город.

   Данная ипотека на дома в сельской местности заключается в предоставлении средств по льготным ставкам, который составляют от 0,1 до 3% годовых. Конкретный процент зависит от того, какую сумму готово субсидировать банкам руководство региона.

По этой программе вы можете приобрести: 

-Готовое жилье или квартиру, 

-Земельный участок для строительства дома,

-Недостроенный дом,

-Квартиры в строящемся доме.

Максимальный срок такого займа – до 25 лет, в зависимости от банка. Кроме того, заемщик должен сделать первоначальный взнос, который составляет минимум 10% от нужной суммы.  Требования ипотеки не отличаются от стандартных ипотечных и могут разниться лишь между банками.

 Предоставление субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях) осуществляется в соответствии с ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. N 1567.

   В настоящее время предложение доступно только в Сбербанке и Россельхозбанке. По мере подключения других организаций, список будет обновляться и на сайте Минсельхоза, и на Выберу.ру.

   НАПРИМЕР: Россельхозбанк: Сельская ипотека
Сумма : от 100 000 руб. до 5 000 000 руб. 

Срок: до 25 лет

Ставка: от 2,7 %

Удачи Вам!

С уважением,