Как правильно оформить квартиру

Здравствуйте.

Согласно ст. 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве

Гражданский кодекс.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Здравствуйте! Согласно статьи норм Гражданского Кодекса РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Соответственно Вы будете иметь право на обязательную долю наследства, оставшуюся после смерти Вашей мамы.  Вы также будете наследовать не менее половины от доли, которая причиталась бы Вам при наследовании по закону (обязательная доля), что касается требований брата, то Вам необходимо с ним договариваться, так как он, как собственник имеет право распоряжаться своей долей, как считает нужным   

Здравствуйте

поскольку вы пенсионер то имеете  право на обязательную долю в наследстве согласно ст.1149 ГК РФ 

Вам надо до 28 апреля обратиться с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Нотариус определит имеете вы право на часть наследства или нет. Согласно ст.1149 ГК РФ вас может быть можно считаться нетрудоспособным ребенком. Но в ст.2 закона "О государственном пенсионном обеспечении в РФ" есть понятие нетрудоспособности. Вам подходит только категория - инвалид. Если у вас есть инвалидность то возможно вы имеете право на обязательную долю в размере 1/4 (если на наследство претендуете только вы с братом).

Обратитесь к нотариусу. Если у вас инвалидности нет, то брат должен вступить в наследство, а потом может подарить вам 1/3 квартиры. Оставшиеся 2/3 можете у него купить.